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企业入驻这样的产业园区,才能是进了“天命圈”。

返回列表来源:爱就投 发布日期: 2020.12.03 浏览:10

我们不妨将产业园的运营分为“命”和“运”两部分,跟我们人类个体一样。“命”指的是与生俱来不可改变的要素,比如我们出生在哪里,父母是谁,这些天生的条件都是不能改变的。





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      对产业园区来讲,一样存在“命”的要素,那就是“政策条件+产业基础+区位要素”。这三个要素是企业在与政府签订协议、确认厂房之后在短时间内无法改变的,“命”好,那么一开始就成功了50%以上,后期企业运营事半功倍。“命”不好,后期运营很辛苦,而且风险大,成功率会低很多。


    中国 (泰州)智能应急产业园是一个以应急产业为主要方向的新型科技园区。目前产业园将为应急类企业提供包括税收、厂房资源、专项资金、人才奖励、总部集聚相关的专项政策支持。对于特别优秀的企业,给予100%的厂房租金补贴;具有优质发展前景的项目、投资规模较大的项目,给予几百万到数千万天使投资和设备补贴;对于入选泰州市“金凤凰”计划的顶尖人才,3年内最高给予1亿元项目资助,再给予顶尖人才本人最高200万元“人才特别津贴”。


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除了政策的支持基础加上企业打铁自身硬的根基以外,区域要素更是博弈的重点。我们发现,有企业不太重视园区选址阶段的策略,跟住宅不一样,住宅只要市场环境好,政策好,拿到地就赚钱。而产业园区从来不会如此,它是为产业服务的,是为B端企业服务,与企业之间从来都是一个理性的、长期的决策过程。所以产业园区的区位要素尤为重要,一半的成败都在于此。


区位要素是高速旁、交通便利、周边住宅价格等等一些主观、直观的条件。一个园区项目的区位条件要素在3年以内不会有太大的改变。由此看来区位条件对企业来说是一个稳定持久的前置条件。


江苏省姜堰经济开发区打造的“中国(泰州)智能应急产业园”。产业园位于江苏中部的泰州市姜堰经济开发区,高速路、高铁站、飞机场距离园区周边不到10公里。位置优越,交通便利。可以天然形成长三角较大的应急行业企业聚集中心,可以高效链接江苏南北的应急产业资源,形成产业集群。计划5年内招引500家应急装备产业项目落户到园区,带动东部应急产业的快速发展。



中国(泰州)智能应急产业园简介


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中国(泰州)智能应急产业园是由江苏省姜堰经济开发区管委会于2019年12月新建的园区。

园区开工以来鼓励驻区企业利用多层次资本市场融资,在提升现代智能应急产业竞争力方面也进行了大量探索,努力营造了亲企、重企、安企的良好发展氛围,并取得了显著的成效。

目前,产业园已与多方部门签署协同战略合作协议,产业园为入驻应急类企业提供包括税收、厂房资源、专项资金、人才奖励、总部集聚相关的专项政策支持。对于特别优秀的企业,给予100%的厂房租金补贴;具有优质发展前景的项目、投资规模较大的项目,给予几百万到数千万天使投资和设备补贴;对于入选泰州市“金凤凰”计划的顶尖人才,3年内最高给予1亿元项目资助,再给予顶尖人才本人最高200万元“人才特别津贴”。为区域发展汇聚起更强大的人才优势,为加快推动园区成为华东地区最大应急产业圈建设提供了强力的资源支撑。

(一)财政扶持:
1、参照企业缴纳增值税,按增值税当地财政留存部分的100%进行扶持奖励。
2、参照企业缴纳所得税,按所得税当地财政留存部分的80%进行扶持奖励。
特点:奖励兑现快(1个月兑现一次,应急产业园设有10亿专项资金预先垫支奖励)。
(二)厂房优惠奖励:
1、厂房租金优惠。对实体入驻园区的企业当年达到每平米纳税要求或每平米开票销售要求,按阶梯标准分别给予“三免两减半”、“两免两减半”、“一免两减半”的厂房租金优惠。企业进驻园区前期给予一定时间的厂房免租优惠。
2、厂房装修补助。对新引进的企业厂房不需要洁净车间装修的给予装修总造价的一定比例进行补贴,需要洁净厂房的,洁净部分按照洁净级别。



诚挚欢迎全国各大应急类企业来园区参观考察!
园区地址
中国(泰州)智能应急产业园



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